Eengezinswoning

€ 395.000

Heimeulenstraat 53, 2328 Meerle

2
195m²
1
1

Omschrijving Ref.: 5466794

Gerenoveerde vrijstaande gezinswoning met inpandige garage, terras en tuin. Gunstige en rustige ligging in een doodlopende straat, nabij het dorpscentrum van het grensdorp Meerle. Opritten snelwegen Breda / Antwerpen / Eindhoven / Rotterdam op enkele km. Opmerking : de eerste verdieping dient heropgebouwd te worden evenals het dak. Op het gelijkvloers is alles grotendeels reeds gerenoveerd en vernieuwd.

Indeling :
Inkomhal met nieuw gastentoilet en nieuwe tegelvloer.
Woonkamer : 50,00 m² : met nieuwe tegelvloer.
Keuken : 22,50 m² : nieuwe aanbouwkeuken met inductie kookplat, vaatwasser, diepvriezer, koelkast, oven, magnetron oven.
Slaapkamer 1 : 3,70 m x 3,00 m met aansluitend badkamer met doche en wastafel.
Slaapkamer 2 : 4,00 m x 3,70 m
Wasplaats : 5,00 m x 3,00 m : met aansluitpunt voor wasmachine.
Toilet
Inpandige garage : 8,50 m x 3,20 m.
Buiten :
Ruim terras 11,00 m x 4,50 m.
Tuin
Verder : nieuwe PVC ramen met dubbel glas. Nieuwe Daalderop combi aardgas wandketel met vloerverwarming. Electriciteit vernieuwd.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5466794

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 1.000m
Autosnelweg nabij: 5.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 195,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1981
Renovatiejaar: 2022
Staat: Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 693,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja

Indeling

Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 548 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230708-0002939614-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A